分包要给总包管理费吗(工程总包管理费规定)

互联网 2024-04-01 阅读

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分包要给总包管理费吗(工程总包管理费规定)

一、直接从业主分包的工程需要付管理费给总包吗

这个大部分时候是需要和建设单位商议的

在我们的工地上,一般就外保温和门窗甲方直包但我们收取管理费

安装甲方直包的分项工程,一般我们只收取水电费。

类似喷淋等等专业分包

而且你们的总金额那么少,和总包单位商议缴纳部分水电费算了

如果按缴纳总包管理费,一般最少都3%~5%,况且你们有三家总包

那样缴纳的就有点多了

二、什么是总包服务费什么是分包工程管理费如何计取

分包方在施工现场使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取总包服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定。分包工程管理是指施工总承包单位将承包工程中的部分工程自行分包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时,应付给分包单位的工程管理费用。分包工程管理费按分包形式分为包工包料和包工不包料两种标准,包工包料以直接费作为基数计取分包工程管理费,包工不包料以人工费作为基数计取分包工程管理费。

三、工程总包管理费规定

法律分析:1、分包管理费:施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给总包单位的工程管理费用。

2、总包服务费:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》

第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第十四条从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:

(一)有符合国家规定的注册资本;

(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

(四)法律、行政法规规定的其他条件。

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