和二房东签合同第一房东需要签字吗(在我与二房东签租房协议时还需要有房东的签字确认吗)
大家好，今天来为大家分享和二房东签合同第一房东需要签字吗的一些知识点，和在我与二房东签租房协议时还需要有房东的签字确认吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
如果没有约定可以转租的条款，必须经过原房东同意，否则转租协议无效。
根据《中华人民共和国合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但在6个月内未提出异议的，推定为出租人同意转租。该6个月期限的性质为除斥期间，不适用诉讼时效关于中断与中止、延长的规定。
二、一房东和二房东签合同需要注意什么
您好，关于大房东怎样和二房东签租房合同这个问题，我的解答如下,二房东租房合同协议出租方（二房东，以下简称甲方）：身份证号承租方（以下简称乙方）：身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋基本情况房屋坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称该房；房屋用途该房屋用途为住房，甲方将向乙方转租该房其中的一间卧，（单间）。第三条租赁期限租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。第四条租金该房屋月租元。其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内。第五条付款方式付款方式为：押付，其中押金元，具体每期支付时间及金额为：年月日前，支付人民币元整）。年月日前，支付人民币元整支付方式：银行转账。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其维修费用，由乙方承担。第八条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2、拖欠房租累计达半个月；3、利用承租房屋进行违法活动的；4、故意损坏承租房屋的。第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条该房屋为二房东转租，本合同为二房东转租合同。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：房东（签章）：签约日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
三、在我与二房东签租房协议时还需要有房东的签字确认吗
楼主的问题答案应当是确定的。
因为现在的房屋租赁合同，一般情况下须是房屋的使用权人或者所有权人与租赁方亲自签订，这样才可能避免不必要的纠纷发生。
像楼主说的二房东再次转手出租，如果没有与房东协商一致，或者房东与二房东签订租赁合同的时候有限制条件，就可能造成后来转手的租户利益受损。好像现在许多房屋租赁合同都约定租赁方不能转手再出租。
当然，如果房东在租出自己的房屋时已经约定租赁方可以转手再出租的，那就另当别论。只是这样的情况比较少。
建议楼主在协商的时候与真正的房东沟通一下为好。
